JustLiving konceptet
JustLiving tilbyder et unikt koncept, hvor 6 eller 8 ejere i en forening, deles om én luksusbolig på Costa del Sol.
Vi tager os af det besværlige.
Konceptet giver dig mulighed for at nyde en luksuriøs bolig til en brøkdel af prisen, samtidig med at du slipper for alle de besværligheder, der normalt er forbundet med ejerskab af en feriebolig. Alle ejere køber sig ind i et dansk P/S og ejer boligen på lige vilkår.
JustLiving står for at udvælge, købe og istandsætte alle boliger – og når boligerne er i brug, tager vi os af ejerforeningens administration. Du slipper altså for alt det praktiske – lige fra afholdelse af generalforsamlinger, vedligehold, rengøring mm. Du skal bare fokusere på at nyde ferien.
.jpg "La cala badevarelse (1)")
6:1 Ejerforening
Costa Del Sol
Mulighed for udlejning og afkast
Som ejer har du 8 ugers ophold årligt og som en ikke ubetydelig fordel, har du mulighed for at leje op til 4 af de 8 uger ud årligt. Dette betyder, at du kan generere indtægter fra udlejningen, som kan anvendes til at dække de månedlige fællesudgifter. Derved bliver det kun investeringen i boligen, der er en udgift, og da det er en investering i fast ejendom, i et område med generelt stigende boligpriser, giver investeringen ligeledes et godt afkast på den lange bane.
Mulighederne er mange og begrænsningerne få
JustLiving er perfekt til den aktive ferieperson, dem hvor afslapning skal være i højsædet, eller en kombination af begge. Boligerne er nøje udvalgt, alle beliggende i smukke omgivelser, og altid tæt på gastronomi, by- og strandliv. Alle boliger vil ligeledes være tæt på golf, padel, cykling og et væld af andre udendørsaktiviteter der kan dyrkes året rundt.
Effektiv udnyttelse af ferieboliger gavner boliger og lokalsamfundet
Det er ligeledes et kendt fænomen, at mange privatejede ferieboliger står ubrugte det meste af året, hvilket er et enormt spild af ressourcer. Disse boliger benyttes ofte kun få uger årligt. Med JustLiving konceptet udnyttes boligerne langt bedre, hvilket gavner både dig, boligerne og det lokale nærmiljø, da det skaber mere liv og øger den lokale handel.
Samlet set er JustLivings koncept en attraktiv løsning for dig, der ønsker at eje en luksuriøs feriebolig på Costa del Sol til 1/6 af prisen og uden de besværligheder, der normalt følger med ejerskab. Som ejer skal du udelukkende fokusere på at nyde din ferie i et område hvor mulighederne er mange og begrænsningerne få - tilmed året rundt.
8:1 Ejerforening
Costa Del Sol
Ejerskab til en brøkdel af prisen
Som ejer har du 6 ugers ophold årligt ved ejerskab af en andel og det er muligt at eje op til 4 andele, altså halvdelen af boligen. Alle andele ejes på lige vilkår, og lige meget om du ejer én eller flere andele vil det stadig være ejerskab til en brøkdel af prisen, og du drager tilmed stadig fordel af en investering i fast ejendom i et populært område med stigende boligpriser.
Flere muligheder, færre forpligtelser
JustLiving tilbyder samme attraktive faciliteter og omgivelser, uanset om du vælger en 6:1 eller 8:1 ejerforening. Alle boliger er beliggende i smukke omgivelser tæt på gastronomi, by- og strandliv, samt forskellige udendørsaktiviteter som golf, padel og cykling. Denne model er ideel for dem, der ønsker at reducere deres omkostninger, mens de stadig har adgang til en luksuriøs feriebolig.
Fordele ved bedre udnyttelse af ferieboliger
Ligesom med 6:1 modellen, medfører JustLiving konceptet, at boligerne udnyttes mere effektivt, hvilket skaber mere liv og øger den lokale handel. Dette er til gavn for både ejere, boligerne og det lokale nærmiljø.
Konklusion
JustLivings 8:1 model er en attraktiv løsning for dig, der ønsker at eje en luksuriøs feriebolig på Costa del Sol til en endnu lavere pris og med færre forpligtelser. Fokus er på at nyde din ferie med minimal økonomisk byrde og maksimalt udbytte af både boligen og de omkringliggende faciliteter.
Sådan fungerer Gensalg
Boligen er ejet af et dansk P/S selskab, så det er ganske simpelt at sælge sin andel hvis man vil det. Det sker ofte at andre ejere i foreningen gerne vil købe endnu en andel, eller har kendskab til nogle der gerne vil, og derfor er dette den oplagte løsning når man vi frasælge sin andel.
Hvis ikke I lykkedes med at sælge andelen selv i første omgang, så assisterer JustLiving naturligvis med at sætte den på markedet igennem vores gensalgsafdeling. Ligesom i enhver anden ejendomshandel, kan det forventes at andelen sælges til markedsprisen, men ejeren bestemmer selvfølgelig udbudsprisen.